Недвижимость КазахстанаНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Казахстанский сервер недвижимости

  

Статьи о недвижимости Алматы

Главная > Алматы и Алматинская область > Алматы > Статьи о недвижимости Алматы

статей: 48   |   страниц: 2   |   страница: 1

  

15.11.2015

В Алматы стоимость аренды офисов в два раза больше чем в среднем по Казахстану

Cредняя стоимость аренды офисов класса А составила во втором квартале 2015 года 55 долларов за кв.м. в месяц. Это равняется данным кварталом ранее, но больше чем в 2014 году, когда средневзвешенный уровень цен равнялся 52 долларам за кв.м. в месяц. Для сравнения средняя общенациональная стоимость аренды офисной недвижимости размещенной в базе портала КазРиэлт и экспонируемой в Казахстане составила в октябре 2015 года 20,1 доллар за кв.м. в год. Это на 14,7% меньше чем месяцем ранее, но на 12,39% больше чем в начале года.

15.04.2014

За последние шесть лет в Алматы максимальное снижение и повышение стоимости жилья в годовой амплитуде составляло соответственно 1400 и 250 долларов за кв. метр

В марте средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Алматы составила 2195 долларов за кв. метр. Это на 2,26% меньше чем месяцем ранее. Вместе с тем текущий уровень цен почти в два раза меньше чем на пике рынка в 2007 году. Тогда стоимость нового жилья в городе составляла 3900 долларов за кв. метр.

13.09.2013

Аванс, залог, задаток – в чем разница?

Три простых понятия – залог, задаток и аванс. И кажется, все просто и понятно, и путаться не в чем. Однако, очень часто споры приходится решать в судебном порядке именно из-за того, что две стороны, покупатель и продавец, при составлении договора, не учли особенностей, которые в себе таят эти понятия. Так в чем разница между авансом и задатком, и разумно ли к ним добавлять еще и залог?

06.08.2013

Недвижимость в залоге - есть ли смысл связываться?

Недвижимость в залоге – есть смысл обращать на такие объявления внимание или нет? С одной стороны – выгода, ведь такие предложения значительно дешевле, с другой стороны – риск оказаться без денег и без жилья кажется очень большим. Так ли это на самом деле?

02.07.2013

Как безопасно и выгодно сдать квартиру. Советы арендодателям.

На сегодняшний день, сдача квартиры в аренду - отличная возможность получать ежемесячный доход. А, для того чтобы сделать это безопасно и выгодно нужно учесть несколько основных правил при сдаче квартиры в аренду:

24.06.2013

Ипотека – я отказываюсь платить.

Ипотека, как и любой другой заем, имеет множество плюсов и минусов. Если вы решили взять кредит на покупку квартиры, значит сможете сразу после завершения всех процедур переехать в новое жилье. Только жизнь – штука сложная, и порой возникают ситуации, когда приходится решать – или отказ от квартиры, или большие проблемы. Как быть, если нет возможности внести платеж? Так ли страшна просрочка, и что делать, если денег на возврат кредита просто нет, и в ближайшей перспективе не предвидится?

13.06.2013

Как надежнее следить за арендатором?

Если вы решили сдать квартиру в аренду, возникает резонный вопрос – как проследить за арендаторами, чтобы не было проблем с оплатой коммунальных, скандалов с соседями, а главное – порчи имущества. Так ли хороши все средства в вопросе порядка, и какие инструменты для слежки использовать не стоит?

05.06.2013

Выбор между панельным, кирпичным и монолитным домом.

При решении о приобретении жилья, нередко возникает вопрос, в каком доме лучше выбрать квартиру. В настоящее время на рынке существует три основные типа построек: кирпичные, панельные, монолитные. Каждый из указанных видов домов имеет свои качественные особенности, обеспечивающие определенные удобства проживания. Давайте рассмотрим главные отличия между этими тремя типами конструкций многоэтажных домов.

29.05.2013

Жилье в пригороде – в моде свежий воздух.

Душный шумный город утомляет и люди все чаще решаются купить себе дом или участок в пригороде. В ожиданиях рисуется идиллическая картинка с чистым воздухом и пением соловьев в саду у дома. И эта перспектива вполне реальна, однако, следует учитывать множество деталей, чтобы покупка не разочаровала. Давайте рассмотрим детально вопрос покупки недвижимости в пригороде.

15.05.2013

Незаконная перепланировка квартиры - прямая помеха продажи.

Все чаще при покупке квартиры на вторичном рынке приходится сталкиваться с наличием изменений в плане квартиры. Незаконная перепланировка – это та самая проблема, которая становится «котом в мешке» - никто, ни покупатель, ни продавец, не знает, во сколько по времени и стоимости выльется приведение документов в порядок. Стоит ли менять планировку комнат в квартире без предварительного согласования, и есть ли смысл рисковать своим временем и средствами, приобретая «проблемную» квартиру.

10.05.2013

В Алматы наиболее перспективны для инвестиций в качественное жилье районы, прилегающие к проспекту Аль-Фараби

В пользу активного строительства, а следовательно и приобретения жилья в данном районе говорит наличие крупных земельных участков обеспеченных инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

03.05.2013

Цены реальных сделок за апрель 2013г.

Цены реальных сделок Агентства недвижимости «RIA Light» за апрель 2013 г.

29.04.2013

Перепланировка квартиры. Увеличиваем полезную площадь.

Есть два способа увеличить площадь – создать иллюзию за счет зеркал, например, или сделать перепланировку. Имеется, конечно, и уникальный вариант для владельцев квартир на первом этаже – после оформления соответствующих документов пристроить лоджию или полноценную комнату небольших размеров. Если боитесь ошибиться в сборе и согласовании документации, лучше обратиться в агентство недвижимости или к профессиональному юристу, там не только проконсультируют в вопросе столь существенного изменения площади, но и помогут непосредственно в оформлении бумаг.

23.04.2013

Инвестирование в недвижимость.

Как известно, деньги должны делать деньги. А значит, финансовые сбережения необходимо не только сохранять, но и приумножать, вкладывая в те или иные объекты инвестирования. Способов капиталовложений с целью получения прибыли довольно много. Основными различиями инвестиций являются степень надежности и уровень возможной прибыли. Популярность имеют банковские депозиты, операции с ценными бумагами, вложения в драгоценные металлы, торговля на валютном рынке. Значимое место среди успешных источников инвестирования в настоящее время занимает вложение в недвижимость.

15.04.2013

Полезные советы при аренде квартиры - для арендодателей.

В прошлый раз мы с вами обсуждали сложности для арендаторов, возникающие при аренде квартиры. Однако, в данном виде сделки принимает участие еще и другая сторона. И у арендодателя проблем со сдачей недвижимости порой возникает не меньше. Поэтому сегодня мы с вами постараемся разобрать, с какими трудностями может столкнуться человек, решивший сдать квартиру в аренду.

06.04.2013

Полезные советы при аренде квартиры - для арендаторов.

Казалось бы, какие проблемы могут проявиться при аренде квартиры? Если не брать варианты мошенничества, когда вам «пересдают» квартиру, а рассматривать лишь случаи, когда арендатор общается непосредственно с владельцем недвижимости, сложности могут возникнуть в нескольких вопросах. Именно на них мы и обратим внимание. Итак, если вы хотите снять квартиру, на что вам следует обратить особое внимание?

30.03.2013

Недвижимость в залоге - есть ли смысл связываться?

Недвижимость в залоге – есть смысл обращать на такие объявления внимание или нет? С одной стороны – выгода, ведь такие предложения значительно дешевле, с другой стороны – риск оказаться без денег и без жилья кажется очень большим. Так ли это на самом деле?

07.03.2013

Первый и последний этажи.

В среднем на рынке недвижимости предложений на первых и последних этажах на порядок больше. «Никто не берет», говорим мы и тоже отказываемся от них. Насколько оправдано ограничение поиска жилья исключительно средними этажами. В чем минусы и плюсы «крайних» квартир.

06.03.2013

Цены реальных сделок за февраль 2013г.

Цены реальных сделок Агентства недвижимости «RIA Light» за февраль 2013 г.

01.03.2013

Выбираем район покупки недвижимости.

Решив купить новую квартиру, прежде чем приступать к поискам подходящего варианта следует определиться с районом. Важно учесть целый ряд требований, чтобы и поиск жилья был максимально эффективным, и покупка вас не разочаровала. Мы расскажем, на что стоит обратить внимание, когда вы выбираете будущий район проживания.

18.02.2013

«Когда дело доходит до раздела имущества, оказывается, что между мужем и женой очень много общего!»

Продолжаем рассмотрение темы о родственных отношениях в имущественном вопросе. В предыдущей статье были изложены основные положения порядка наследования. Еще одним поводом для возможного возникновения конфликтных ситуаций между родственниками служит расторжение брака и, соответственно, раздел имущества. Причем, что интересно, по большей части за обе стороны больше переживают родители супругов. Видимо, у расставшихся эмоции бьют через край и кажется, что самое главное в данный момент это просто уйти. Однако когда гнев ослабевает, приходит понимание, что нужно было сделать все не так и разделить по-иному. Родители же сразу думают о будущем своих детей и внуков, чтобы они не «остались на улице».

15.02.2013

Обзор средних цен на жилье за 2012 г.

Наступил новый 2013 год. Самое время оглянуться назад и подвести итоги за прошедший год, в частности, посмотреть изменения стоимости недвижимости в городе Алматы в разрезе панельных, кирпичных и монолитных типов зданий. Кроме того, предлагаем сравнительный анализ средних цен на жилье, сложившихся в соответствие со спросом на алматинскую недвижимость согласно данным Агентства недвижимости «Ria Light» и средних цен продавцов, подававших объявления в газету «Крыша» в 2012 году. Начнем с анализа цен, которые готовы были заплатить покупатели за квартиры в предыдущем году.

15.02.2013

Предпочтение первичному жилью.

Купить квартиру в новостройке – насколько это выгодно? Стоит ли бояться предложений на первичном рынке жилья? И не станет ли новая квартира новой проблемой. Попробуем разобраться, в чем плюсы и минусы такого приобретения.

15.02.2013

«Порой самые близкие люди оказываются предателями».

Родственные узы считаются самыми крепкими на свете. Кажется, что ничто не может их разрушить, потому что семья – это единое целое. Значит, все стоят горой друг за друга, помогают и выступают всегда одним флангом. Однако в жизни существуют имущественные вопросы, которые во многих случаях являются сильнее семейных ценностей. Еще М. Булгаков писал про людей, хоть и москвичей, что «квартирный вопрос только испортил их…». К сожалению, люди становятся абсолютно на себя непохожими, забывают о том, что когда-то было важно и дорого и думают только о своем собственном угле, который дает им чувство безопасности и защищенности, получается, основных в жизни. Когда дело касается имущества, то «многие готовы отдать полцарства, но не половину квартиры».

10.02.2013

Как правильно выбрать квартиру

Как выбрать подходящую квартиру для покупки, и с чего вообще начинать поиск? Обычно люди покупают газеты с объявлениями или заходят на интернет-ресурсы соответственной тематики, после этого просиживают пару часов на телефоне.

27.01.2013

Что выбрать: новостройка или вторичка?

Наконец решив купить жилье, покупатель сталкивается с проблемой выбора: квартира в новостройке или квартира, принадлежавшая ранее совершенно чужим людям.

27.01.2013

Как быстро и выгодно продать квартиру.

Предлагаем Вашему вниманию несколько советов как быстро и выгодно продать квартиру.

27.01.2013

Дилемма: ипотека или аренда

Что бы как то решить свой жилищный вопрос, многие стоят перед выбором: ипотека или аренда. Давайте разберемся, что же выгоднее.

27.01.2013

Доверительное управление недвижимостью

Разберемся, в каких случаях необходимо доверительное управление недвижимостью. Конечно, если у вас один объект недвижимости, вы можете справиться и сами. А вот если их несколько, то есть смысл прибегнуть к помощи компаний, которые могут предоставить услугу по доверительному управлению.

25.01.2013

Как правильно оценить квартиру

На стоимость квартиры влияют очень много факторов. Назовем лишь основные из них, это: месторасположение, тип и состояние дома, год постройки дома, качество внутренней и внешней отделки, этажность, планировка комнат, площадь, наличие балконов и лоджий, охрана и наличие парковки.


Следующая страница

Страницы: 1 2 последняя

   Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости Алматы - Luxor Realty

Агентство недвижимости «Luxor Realty»

Алматы

Сфера недвижимости — совершенно особый мир, со своими законами и правилами. Как и любое дело, сделки с недвижимостью лучше поручить специалисту — риэлтору. Предлагаем Вам поручить это дело Нашим риэ ...

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости

Коттедж в России
Продам коттедж
Площадь: 165 кв.м.
Площадь участка: 12 сот.
Общая стоимость:
51 800 000 тен.


2008-2017 КазРиэлт

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте