21.09.2016 За шесть лет в период с августа 2010 по август 2016 года средняя стоимость квартир в Шымкенте увеличилась более чем в два раза. Так если в начале десятилетия стоимость квартир в городе равнялась 114299 тенге за кв.м.* То в текущем году этот же показатель составлял 257 141 тенге за кв.м.
За этот же период времени почти в два раза подорожали частные жилые дома. Так в августе 2010 года их средняя стоимость равнялась 11 639 000 тенге за объект. В августе 2016 года средневзвешенный уровень цен составлял 22 244 966 тенге за объект.
Примечательно, что шесть лет назад средняя стоимость квартир в Шымкенте была лишь на треть меньше чем средневзвешенная общенациональная стоимость данного типа жилья, составлявшая 175182 тенге за кв.м. В 2016 году разрыв цен был примерно таким же. Ведь в августе 2016 года средняя стоимость квартир в Казахстане составляла 338 445 тенге за кв.м.
В сегменте частных жилых домов средний уровень цен по Шымкенту был в два раза ниже, чем в среднем по Казахстану. Таковой в августе 2010 и 2016 годов характеризовался средней стоимостью домов в размере 27 096 339 и 44 348 660 тенге.
Все это позволяет говорить о том, что стоимость квартир и частных домов увеличивается в Шымкенте одинаковыми темпами с приростом стоимости жилья в целом по Казахстану.
Вместе с тем внутренним мигрантам выгоднее приобретать дома в Шымкенте, а не квартиры. Так как их цена на половину ниже среднего общенационального уровня цен. Квартиры же в городе лишь на треть дешевле среднего общенационального значения. При этом инвесторам лучше обратить внимание на квартиры. Так как их стоимость увеличивается быстрее цены индивидуальных жилых домов**.
*Здесь и далее стоимость жилья занесенного в базу портала Казриэлт и реализуемого в Шымкенте и Казахстане
** При всех равнозначных показателях
Казриэлт
| 
