Недвижимость КазахстанаНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Казахстанский сервер недвижимости

  

Статьи о недвижимости в Казахстане

Главная > Статьи о недвижимости в Казахстане

статей: 198   |   страниц: 7   |   страница: 2

  

ЛИДЕР по количеству публикаций

«RIA Light»

Агентство недвижимости, Алматы и Алматинская область, Алматы

Агентство недвижимости "RIA Light" существует на рынке услуг в сфере покупки/продажи недвижимости с августа 2005г. Мы крепко заняли свое место среди риэлтерских компаний Алматы. Сейчас в нашем городе существует более 200 агентств недвижимости. И наша компания ежедневно встречается лицом к лицу с жесткой конкуренцией. Некоторые компании-однодневки и маклеры-одиночки, в силу своего непрофессионализм...

Адрес: г. Алматы, ул. Масанчи 85а оф.16. Телефон: 292-18-35, 292-15-20; +7-707-044-09-49; +7-701-951-20-31. E-mail: info@rialight.kz. Веб-сайт

Статей: 29, новостей: 0

20.09.2015

В Астане покупка трети новых квартир несет финансовые риски

Из общего предложения на рынке, а это более чем 13 тысяч квартир, только половина имеет реальную динамику строительства. Более 5 тысяч остаются лишь квартирами в договорах, не имея даже разрешительной документации на строительство, не говоря уже о реальном строительстве объектов.

13.09.2015

В августе новое жилье дорожало в Казахстане быстрее чем то, что сменило своих владельцев

Жилье на вторичном рынке недвижимости традиционно дорожает большими темпами, чем на первичном. Это же можно сказать и о случаях снижения цен. Так в 2007 году цены в обоих сегментах увеличились соответственно на 42,6% и 30,2% соответственно. В 2008 году новое жилье подешевело на 8,7%. В то время как вторичный рынок недвижимости продемонстрировал снижение цен в размере 20,4%. В 2009 году сокращение цен на вторичном рынке недвижимости составило 6,7%, в то время как первичный рынок отметился снижением цен в размере 6,9%.

03.08.2015

В первом полугодии 2015 года стоимость новостроек в Казахстане увеличивалась в 12 раз быстрее, чем цена строительства

Подобное соотношение цен оказывает нисходящее давление на инвестиционную привлекательность нового жилья, которое и без того стоит дороже чем квартиры на вторичном рынке недвижимости. Так квартиры, занесенные в базу портала КазРиэлт, и экспонируемые на первичном рынке недвижимости Казахстана подорожали в данной амплитуде на 6,01%. Для сравнения средняя стоимость строительства увеличилась за этот же период на 0,5%.

03.08.2015

В июне на территории Казахстана реализовали 14773 единицы жилья

Больше всего жилья реализовали в Карагандинской области. Там продали за месяц 1650 единиц жилья. Из них дома и квартиры составили соответственно 364 и 1286 единиц. Для сравнения меньше всего жилья продали в Атырауской области. Там за месяц реализовали 301 объект жилой недвижимости. Из них 122 объекта пришлось на индивидуальные жилые дома. Еще 179 сделок было заключено с квартирами.

27.07.2015

Динамика арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости Казахстана говорит в пользу крупного капитала, а не населения

За последние пять лет на рынке коммерческой недвижимости Казахстана по темпу прироста арендных ставок лидируют пункты бытового обслуживания и сервиса. Для сравнения аутсайдерами роста являются помещения административно-офисного назначения. Подобная динамика цен говорит в пользу крупного бизнеса, а не населения. Вместе с тем второе место производственных помещений свидетельствует о динамично развивающейся производственной сфере экономики. Это является позитивным фактором.

26.07.2015

В Казахстане расширят и продлят компанию по легализации капитала

Вместе с тем продление и расширение компании по легализации обуславливается успехом данного мероприятия. С 1 сентября 2014 года по 21 июля 2015 года легализовано имущество на 292 млрд. тенге. Имущество, находящееся на территории Казахстана, легализовано на сумму 219 млрд тенге, за пределами республики - на 636 млн тенге. Денег легализовано на сумму порядка 73 млрд тенге.

21.06.2015

На территории Казахстана в мае снижалась стоимость продажи, но росла цена аренды жилья

В целом же средняя стоимость продажи нового жилья составила в мае 2015 года 222940 тенге за кв.м. Речь идет о средней цене за один квадратный метр общей площади квартир с черновой, чистовой отделкой. Перепродажа благоустроенного жилья характеризовалась средневзвешенным уровнем цен в размере 173163 тенге за кв. метр. Перепродажа неблагоустроенного жилья осуществлялась по средней цене в размере 100675 тенге за кв. метр. В свою очередь стоимость аренды благоустроенного жилья составляла 1263 тенге за кв.м.

21.06.2015

В мае на территории Казахстана реализовали 12342 единицы жилья, что на 19,8% меньше чем месяцем ранее

Всего за май было продано 4398 домов и 7944 квартиры. Активнее всего сделки осуществлялись в Карагандинской области, где за месяц продали 1374 единицы жилья, из которых на дома и квартиры пришлось соответственно 265 и 1109 объектов.

14.06.2015

В моногородах улучшающиеся социально-экономические показатели повышают инвестиционную привлекательность рынков недвижимости

На фоне улучшения социально-экономических показателей моногорода по-прежнему характеризуются низкой стоимостью жилья. Например, в Степногорске отличные коттеджи реализуются по цене в 320 долларов за кв. метр. Квартиры с продаются по цене в 468 долларов за "квадрат". Для сравнения в столичной Алматы средняя стоимость квартир составляет 1745 долларов. В то время как индивидуальные дома реализуются по средней цене в 217 669 долларов за объект.

03.06.2015

А может без риэлтора?

Застройщики строят, риэлторы продают – это распространенная практика во всем мире. Чем сотрудничество с риэлторами выгодно для компании-застройщика и для клиента? Об этом в нашем материале.

25.05.2015

Продавать? Покупать? Брать?

Прогнозы и рекомендации от профессионала рынка Новосибирска: Александр Бычковский – директор Агентства недвижимости «Грановит». Александр Эдуардович, ваша Компания активно работает на рынке недвижимости 15-й год. Вы одни из лидеров рынка региона. Сейчас какое-то малопонятное время, вот есть вопросы про недвижимость: Александр Эдуардович, какой сейчас рынок недвижимости в Новосибирске и какие прогнозы Вы можете дать?

19.05.2015

Апартаменты вместо квартиры.

На что обращать внимание при покупке апартаментов. Апартаменты хоть и используются для проживания, но юридически жильем не являются. Это в свою очередь приводит к тому, что при их строительстве застройщики не обязаны соблюдать жёсткие нормы, характерные для жилых объектов. В данном материале рассказываем о том, какие «подводные камни» есть при покупке апартаментов. Важно понимать, что в действующем российском законодательстве внятного определения «апартаментам» не дано, но так как эти помещения относятся к нежилым, то и в отношении них действуют нормы, характерные для коммерческой недвижимости. Это говорит о том, что, хотя жить в них никто не запретит, а вот оформить регистрацию как по месту проживания, прописку по-простому, не удастся.

03.05.2015

С 2010 по 2014 год Тараз в Казахстане обеспечил инвесторам наибольшую прибыль за счет прироста стоимости квартир

За пять лет средняя стоимость благоустроенного жилья в Таразе увеличилась на 176,2%, что почти в три раза больше чем в общенациональном формате и почти в шесть раз больше чем в Петропавловске. Там за пять лет стоимость квартир выросла лишь на 34,6%, что стало абсолютным минимумом среди крупных городов Казахстана. Справедливости ради стоит отметить, что именно Петропавловск лидировал по темпам прироста стоимости нового жилья. За пять лет таковое в городе подорожало на 112,9%, в то время как в среднем по Казахстану данное значение увеличилось на 49,3%.

03.05.2015

В Алматы и Астане строится почти половина всех квартир в Казахстане

По итогам первого квартала 2015 года на территории Казахстана построили жилые дома общей площадью в 2000702 кв. метра. Это на 20,3% больше чем годом ранее. При этом площадь жилья возведенного населением составила 1139826 кв. метров, что на 13,4% больше чем год назад. В свою очередь возведенные дома насчитывали 16132 квартиры. Это на 30,8% больше чем в первом квартале 2014 года.

26.04.2015

В Астане прогнозируется увеличение качественных гостиниц и снижение стоимости проживания в них

На территории Астаны в различных стадиях строительства находятся гостиницы, рассчитанные на 900 номеров. При этом в 2014 году в городе было занято 24,3% всех номеров, что стало минимальным значением с 2010 года. Наибольшей заполняемостью смогли отметиться недорогие гостиницы, в то время как гостиницы высшего и среднего ценового сегмента характеризовались заполняемостью в размере 23% и 23,7% соответственно.

26.04.2015

В Казахстане Астана находится на втором месте по степени привлекательности развития рынка торговой недвижимости

В 2014 году квартальный оборот розничной торговли в городе варьировался от 800 млн. до 1 млрд. долларов. При этом торговые сети генерировали две трети всего оборота. Для сравнения в 2010 году это же значение составляло от 400 до 600 млн. долларов ежеквартально. В последующие периоды, данные значения составляли 450-750 млн. долларов в квартал.

12.04.2015

В Казахстане стоимость нового жилья увеличивается в два раза быстрее, чем стоимость строительства

В целом же изменение ценообразования на первичном рынке недвижимости заслуживает особого внимания властей и общественности. Лишь при скоординированных усилиях возможно приведение стоимости новостроек к экономически обоснованному уровню. При этом данный подход может оказаться намного эффективнее реализации различных социальных программ государства по обеспечению жильем отдельных слоев населения.

12.04.2015

С 2010 по 2015 год в Казахстане активнее всего увеличивалась стоимость аренды пунктов бытового обслуживания и сервиса

В средней и долгосрочной перспективе ставки аренды активнее всего увеличиваются в сегменте недвижимости ориентированной на оказание услуг самому населению, в то время как производственный сектор экономики характеризуется незначительным приростом цен. Косвенно это свидетельствует о том, что расходы населения увеличиваются быстрее, чем доходы.

22.03.2015

В феврале казахстанцы приобретали квартиры в два раза чаще, чем дома

В феврале на территории страны было продано 12282 единицы жилья, что на 7,9% больше чем месяцем ранее. По сравнению с февралем 2014 года продажа жилья в стране увеличилась на 1%. В общем объеме сделок доминировали квартиры. Всего за февраль их было реализовано 7938 единиц. Для сравнения количество проданных индивидуальных жилых домов составило 4344 единицы.

22.03.2015

В Казахстане Северо-Казахстанская область является аутсайдерам по объему жилищного строительства и обеспеченностью жильем

На этом фоне больше всего жилой недвижимости построили в Алматы, где за два месяца площадь новостроек составила 313368 кв. метров. Аутсайдером по данному значению стала Северо-Казахстанская область. Там площадь новостроек равнялась 7051 кв. метров. В обоих регионах на душу населения приходилось соответственно 202,1 и 12,3 кв. метра жилой недвижимости.

16.03.2015

Зимние итоги рынка коммерческой недвижимости и новостроек Новосибирска

Зима 2014-15 для новосибирского рынка коммерческой недвижимости и новостроек стала непростой: экономическая ситуация в стране спутала игрокам все карты.

09.03.2015

На рынке жилой недвижимости Казахстана не новые квартиры характеризуются оптимальным соотношением цены и качества

В дальнейшем рынок жилой недвижимости продолжит характеризоваться вышеозначенными тенденциями. Исключением могут стать индивидуальные жилые дома. Таковые, являясь наиболее доступным типом жилья, демонстрируют прирост темпов увеличения цен. При этом новые квартиры, будучи наиболее качественным типом жилья, по-прежнему будут лидировать по среднему уровню цен, но оставаться аутсайдером по темпам их прироста. В данном контексте квартиры на вторичном рынке недвижимости продолжат оставаться "золотой серединой" характеризующейся оптимальным сочетанием цены и качества.

08.03.2015

Дедолларизация экономики не однозначно скажется на рынке недвижимости Казахстана

Неоднозначная оценка результатов данного процесса предопределяется опытом иных иностранных государств, где аналогичные меры попросту не были реализованы либо были реализованы не надлежащим образом. Это собственно и заставляет сейчас с высокой неопределенностью оценивать результаты данного процесса в Казахстане.

27.02.2015

Жизнь Казахстанцев в Турции

Начать с малого, чтобы достичь большего Почти полмиллиона казахстанцев имеют недвижимость за рубежом. При этом Турция входит в тройку самых популярных у граждан РК стран. Как живут вдали от родины казахстанцы-владельцы турецкой недвижимости?

15.02.2015

На рынке жилой недвижимости Казахстана не новые квартиры характеризуются оптимальным соотношением цены и качества

В январе 2015 года по уровню цен лидировали квартиры на первичном рынке недвижимости. Их средняя общенациональная стоимость составила223330 тенге за кв.м. Аутсайдерами рейтинга стали индивидуальные жилые дома, чья средняя цена составила в январе 101606 тен. за кв.м. Квартиры на вторичном рынке недвижимости реализовывались по средневзвешенной цене в размере 174870 тен. за "квадрат". В целом же частные дома, являясь наименее комфортным, но доступным типом жилья демонстрируют наибольший прирост цен в пятилетней амплитуде. В противовес им новые квартиры как наиболее комфортабельное жилье характеризуются наивысшим уровнем цен и самыми низкими темпами их прироста.

15.02.2015

В январе 2015 года Астана и Алматы обеспечили почти 20 процентов реализации жилья в Казахстане

Всего за отчетный период на территории страны было заключено 11384 сделки с жилой недвижимостью. Из них 7411 транзакций было заключено с квартирами. Еще 3973 сделки пришлось на индивидуальные жилые дома. Аутсайдером по объему продаж являлась Кзылординская область. На ее территории за месяц продали 235 объектов жилой недвижимости, из которых на дома и квартиры пришлось соответственно 124 и 111 объектов.

25.01.2015

В 2014 году на территории Казахстана наименее активно дорожало самое дорогое жилье

Первичный рынок жилья по-прежнему характеризуется наилучшим качеством предложения, а следовательно и самым высоким уровнем цен. Таковые на фоне ограниченной платежеспособности населения растут сравнительно медленно, что делает новостройки аутсайдерами по данному значению. Куда сильнее увеличивается стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости, характеризуемым оптимальным соотношением цены и качества и традиционно лидирующем по объему заключаемых сделок.

19.01.2015

Коммерческая недвижимость. Момент возможностей.

Чтобы не взять «чемодан без ручки», заручитесь поддержкой профессионала, рекомендует эксперт.

30.12.2014

На рынке складской недвижимости Астаны оптимальное соотношение предложения и спроса позволяет арендодателям извлекать стабильный доход

Эксперты прогнозируют дальнейшее превышение спроса над предложением. Подобная ситуация гарантирует владельцам складов устойчивость арендных ставок и высокие показатели заполняемости складов. Все это гарантирует стабильный доход от эксплуатации уже существующих складских комплексов.

30.12.2014

В Алматы собственники офисной недвижимости извлекают наибольшую прибыль за счет растущих арендных ставок и сокращающейся доли вакантных площадей

Эксперты отмечают дефицит качественного предложения и все повышающиеся требования арендаторов к офисной недвижимости. Прирост объемов нового предложения характеризуется как "сдержанный". Одновременно с этим в городе растет стоимость аренды офисной недвижимости и снижается доля вакантных площадей. В дальнейшем данные тенденции продолжатся.


Предыдущая страница      Следующая страница

Страницы: первая 1 2 3 4 5 6 7 последняя

   Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости Астана - Риэлторы Астаны

Агентство недвижимости «Риэлторы Астаны»

Астана

Поможем Вам Сдать Снять квартиру на длительный срок. Основные принципы нашей работы — добросовестно и оперативно выполнять задачи. Мы гарантируем высокий уровень профессионализма и ответственность в ...

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?


2008-2017 КазРиэлт

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте