Недвижимость КазахстанаНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Казахстанский сервер недвижимости

Дмитрий Сергеевич Лебедь, директор агентства недвижимости "ART Incom": "Самой распространенной и значимой причиной, по которой покупатель стремится скрыть факт покупки дорогого жилья, является факт того, что покупатель является госслужащим"

Главная > Статьи о недвижимости > Дмитрий Сергеевич Лебедь, директор агентства недвижимости "ART Incom": "Самой распространенной и значимой причиной, по которой покупатель стремится скрыть факт покупки дорогого жилья, является факт того, что покупатель является госслужащим"

27.01.2016

В рамках подготовки статьи о баснословной стоимости жилья в Астане портал КазРиэлт обратился с вопросами к Дмитрию Сергеевичу Лебедь, директору агентства недвижимости "ART Incom". Вот что он рассказал о рынке элитного жилья Казахстана.

Кто они владельцы и покупатели самого дорогого жилья в стране?

Они – это успешные преуспевающие люди, стремящиеся к совершенствованию своей зоны комфорта. Для кого-то – это способ показательно заявить о своей успешности, для других – это норма, в рамках которой они могут черпать энергию для будущих успехов.

Почему не принято называть владельцев и покупателей супердорогого жилья?

Самой распространенной и значимой причиной, по которой покупатель стремится скрыть факт покупки дорогого жилья, является факт того, что покупатель является госслужащим. У представителей бизнес сообщества, как правило, не возникает таких желаний, хотя и тут бывают специфические ситуации.

Каков оборот рынка элитной недвижимости Астаны?

При ответе на вопрос, нужно понять, что мы подразумеваем под элитной недвижимостью и какими критериями оцениваем этот рынок. Если подразумевать стоимость объекта элитной недвижимости, то давайте тогда определим, с какой суммы, объект недвижимости считается элитным. Например, в жилом комплексе бизнес класса, продаются две квартиры 1-комнатная и 4-х комнатная. Цена 1-комнатной будет в 3 раза дешевле 4-х комнатной. В этом случае, будем ли мы считать 1-комнатную квартиру объектом элитной недвижимости? Скорее, этот вопрос нужно адресовать «экспертам», «знающим все на свете». Если, в данный период времени «эксперты» наняты строительными компаниями для освещения целесообразности покупки построенных объектов элитной недвижимости, то со страниц глянцевых журналов, на целевого потребителя обрушится шквал доводов, почему необходимо немедленно покупать данные объекты, и соответственно «авторитетно» заявлено, что оборот рынка недвижимости – колоссальный. В противном случае, теми же экспертами, со страниц интернет ресурсов, будет приведен ряд доводов, что рынок просел и покупать не стоит.

Растет или снижается спрос на элитную недвижимость в кризис?

По нашим наблюдениям – снижается. Но связано это, наверное, больше не с кризисом, а с постоянно нарастающим желанием нашей элиты, покупки жилья в зарубежных странах.

Бывали ли интересные или необычные случаи при продаже супердорогого жилья?

Бывали и не раз, но это, наверное, относится к вопросам конфиденциальности информации, которую мы берем на себя в рамках договоров. В целом, необычные и интересные случаи, как раз и случаются в основном в сегменте дорогого жилья.

Что бы вы посоветовали казахстанцам мечтающим купить дом за миллион долларов?

Казахстанцам, желаем, чтобы мечта о доме за миллион долларов, сначала переформатировалась в план покупки этого дома, а затем и его покупку. Искренне желаем, чтобы у каждой казахстанской семьи был уютный и комфортный дом, в котором царит гармония и счастье.

Беседовал Кулюк Павел

КазРиэлт-Недвижимость


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Спецпредложения недвижимости

Дом в Караганде
Продам дом в Караганде
Площадь: 263 кв.м.
Площадь участка: 10 сот.
Общая стоимость:
32 000 000 тен.

 в Алматы
Продам земельный участок в Алматы
Площадь участка: 8 сот.
ИЖС, Частная собственность
Общая стоимость:
25 600 000 тен.


Продам квартиру в новостройке в Астане
4-комнатная 129 кв.м.
Общая стоимость:
127 000 дол.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости Астана - Риэлторы Астаны

Агентство недвижимости «Риэлторы Астаны»

Астана

Поможем Вам Сдать Снять квартиру на длительный срок. Основные принципы нашей работы — добросовестно и оперативно выполнять задачи. Мы гарантируем высокий уровень профессионализма и ответственность в ...


2008-2017 КазРиэлт

Порядок и условия использования материалов сайта

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте