Недвижимость КазахстанаНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Казахстанский сервер недвижимости

Самым дорогим из реализуемых домов в Казахстане чаще всего интересуются мечтатели-бедняки

Главная > Статьи о недвижимости > Самым дорогим из реализуемых домов в Казахстане чаще всего интересуются мечтатели-бедняки

27.01.2016

В Казахстане проживает 17630700 человек*. Их средний доход в третьем квартале 2015 года составил 67 918 тенге или $181**. Медианная цена продажи нового жилья в стране равнялась 257 644 тенге* или $687 за кв.м. Перепродажа благоустроенного и неблагоустроенного жилья осуществлялась по средней цене в 189 998 ($507) и 111398 ($297) тенге за кв.м. Как видим месячного дохода среднестатистического казахстанца в лучшем случае хватит на покупку 0,5 кв.м. жилья в частном доме на вторичном рынке недвижимости.

Не смотря на это, в стране идет бойкая торговля недвижимостью. Например, с января по ноябрь 2015 года в Казахстане реализовали 150685 квартир и домов. При этом стоимость наиболее дорогих из них достигала $4 тыс. за кв.м. Наибольшая концентрация супердорогого жилья отмечена в сегменте частных жилых домов Астаны, где наиболее дорогой дом продается за 1,7 млн. долларов!. По итогам января 2016 года в базе портала КазРиэлт насчитывался 51 дом стоимостью свыше 300 тыс. долларов, реализуемый в городе. При этом 29 домов продавалось по цене до $500 тыс. включительно. Цена еще 15 домов колебалась от $510 до $990 тыс. Еще два коттеджа предлагалось по цене в $1 и $1,1 млн. Один дом экспонировался за $1,3 млн. $1,5 млн. за свое жилье просили сразу два домовладельца. Максимальным пределом аппетита можно признать коттедж стоимостью в $1,7 млн. Данное жилье, вероятно, является самым дорогим из реализуемых в стране. Для сравнения самый дешевый дом в Астане стоит в 100 раз меньше! Его цена составляет лишь 17 тыс. долларов.

Самое дорогое жилье Казахстана располагается в ЖК "Bi village de luxe" в левобережной части Астаны. При общей площади в 423 кв.м. дом обладает двумя этажами и утепленной мансардой в 90 кв.м. В доме 8 комнат. В них находится: "Встроенная кухня, мебель, сауна, бассейн, камин, мебель, техника, система видеонаблюдения". При покупке недвижимости возможна скидка, а вознаграждение риэлторов составляет 1%.

В противовес "золотому коттеджу" Астана может представить сразу два дома на одного владельца общей стоимостью в 17 тыс. долларов. Недвижимость площадью в 55 и 24 кв.м. реализуется в левобережной части города. Продажа является срочной и по-видимому осуществляется самим владельцем. Вот как он описал свое жилье: "Кирпичный дом, твердое топка, паровое отопление, ремонт, сан/узел в доме, централизованное водоснабжение. погреб, огород, хозпостройки, сп/антенна, телефон, есть земля для ИЖС.второй дом можно для бизнеса".

С момента размещения в июне 2015 года объявление о продаже самого дешевого дома Астаны просмотрели 832 раза. Для сравнения золотой коттедж с июля прошлого года заинтересовал 472 посетителя. Трудно предположить, что соотношение потенциальных покупателей жилья стоимостью в $17 тыс. и $1,7 млн. составляет 2 к 1. Скорее всего, дорогой дом просматривали мечтатели, желающие купить дорогое жилье, но не имеющие средств для этого.

Для помощи им в этом портал Казриэлт обратился к специалистам работающих с дорогой недвижимостью Казахстана. Вопрос был задан следующий: "Что бы вы посоветовали казахстанцам мечтающим купить дом за миллион долларов?" Вот что ответили специалисты.

Данила Вадимович Иванов, управляющий менеджер проектов ТОО "LIGHTHouse Kazakhstan": "Если у вас действительно есть мечта приобрести недвижимость в миллион долларов, то сначала подумайте, о том, что вы уже делаете или должны сделать для осуществления этого. Затем начните четко выполнять те действия, которое приведут вас к мечте. Жилье за 1 миллион долларов приведет вас не только к мечте, но и к личностному росту". Чуть ранее мы опубликовали полное интервью эксперта о рынке элитного жилья.

Лебедь Дмитрий Сергеевич, директор агентства недвижимости "ART Incom": "Казахстанцам, желаем, чтобы мечта о доме за миллион долларов, сначала переформатировалась в план покупки этого дома, а затем и его покупку. Искренне желаем, чтобы у каждой казахстанской семьи был уютный и комфортный дом, в котором царит гармония и счастье". Интервью специалиста о рынке элитного жилья Казахстана представлено здесь.

Жилин Николай Сергеевич, руководитель агентства недвижимости "TanHOUSE": "Добиться миллиона долларов, и купить на 700 – 800 тысяч квартиру, либо дом в интересной, теплой, стране, возможно, где-нибудь в Европе. Пожить в ней самому, либо сдать ее. А на оставшиеся 200 тысяч, приобрести жилье в неплохой новостройке Астаны". Ранее мы опубликовали полное интервью специалиста о рынке элитной жилой недвижимости Астаны.

Как видим не один из экспертов не поставил под сомнение мечту в миллион долларов. Это ли не является главным стимулом к ее реализации?

*Здесь и далее данные Комитета статистики Республики Казахстан

** По курсу Центробанка на 21 декабря 2015 года (1-374,6 тенге)

Кулюк Павел

КазРиэлт-Недвижимость


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?





Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости Астана - Mega Company Astana

Агентство недвижимости «Mega Company Astana»

Астана

Агентство недвижимости оказывает весь спектр риэлторских услуг на профессиональном уровне! Покупка! Продажа! Аренда! Обширная база данных! Работаем без выходных! транспортное сопровождение! Мы сэконом ...


2008-2018 КазРиэлт ® - сайт о недвижимости в Казахстане, содержащий бесплатные объявления. Использование сайта, в том числе размещение объявлений, информации о компании и новостройках, новостей и статей означает согласие с пользовательским соглашением.

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте