Недвижимость КазахстанаНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Казахстанский сервер недвижимости

В Казахстане продолжается последовательная оптимизация рынка земли

Главная > Статьи о недвижимости > В Казахстане продолжается последовательная оптимизация рынка земли

09.02.2014

В Казахстане продолжается последовательная оптимизация рынка земли. Очередным шагом в данном направлении является намерение властей ужесточить налогообложение для недобросовестных владельцев земельных участков. В частности налоговые ставки будут повышены на земельные участки, используемые не по назначению. Соответствующая информация содержится в сообщении пресс-службы Налогового департамента города Алматы.

При этом там же добавляется, что повышение налоговых ставок предусмотрено дополнениями и изменениями, внесенными в Налоговый кодекс Законом РК от 5 декабря 2013 года № 152-V. Согласно нововведениям налоговые ставки будут увеличены в 10 раз.

На этом фоне пока еще не установлен сам порядок определения земельных участков используемых не по назначению. Разработать данный механизм должно правительство страны. При этом налоговым органам информацию о данных наделах будет предоставлять уполномоченный государственный орган. Данное ведомство пока тоже не определено.

Вместе с тем доподлинно известно, что фактическое увеличение налоговых ставок произойдет лишь 1 января 2016 года. Т.е. лишь через два года после введения новой нормы.

В свою очередь повышение налоговых ставок является не единственным средством борьбы с недобросовестными землепользователями. Государство эффективно использует в данной сфере политику кнута и пряника. В частности благодаря переговорам и предупреждениям в 2013 году удалось возобновить освоение земельных участков для ИЖС площадью в 645 гектар.

Куда более радикальной мерой становится изъятие нелегально используемых земельных наделов. Подобные меры в частности применяются в Алматы, характеризующейся значительным количеством нарушений в данной сфере. Об этом портал КазРиэлт сообщал чуть ранее. Тогда же на страницах сайта отмечалось: «В целом же в государственный фонд планируется отторгнуть в Алматы сто тридцать нелегально используемых земельных участков. На них находятся не только рынки. Ряд земельных наделов предназначено для осуществления индивидуального жилищного строительства».

Примечательно, что вследствие ненадлежащего использования земли страдают и рядовые казахстанцы, казалось бы, не имеющие какого либо отношения к недобросовестным землевладельцам. Так в Алматы из-за нелегальной эксплуатации земельных участков было закрыто три рынка. Речь идет о рынке «Аягоз» и «Жаркент» в Жетысуском районах и рынке «Улыгер» в Алатауском районе. Закрытие торговых площадок негативно сказалось на местных жителях. Однако общественного порицания недобросовестные предприниматели, к сожалению не получили. Что собственно не является удивительным ведь значительная часть рядовых граждан, так же недобросовестно относятся к земле зачастую бесплатно полученной от государства.

Так чуть ранее портал КазРиэлт сообщил о том что: «Проводимая в Казахстане инвентаризация земельных участков под индивидуальное жилищное строительство показала, что около 12% всех выданных наделов не используется домовладельцами. В свою очередь из выданных под строительство в 2012 году пустует 8377 земельных участков общей площадью в 815 гектаров. В случае если данные наделы не станут использоваться собственниками в течение года, их так же конфискует государство. В настоящий момент данные земли числятся как бесхозное имущество».

В ситуации, когда нарушения в сфере землепользования допускаются как рядовыми гражданами, так и представителями бизнес сообщества необходимо внедрение специальной программы по развитию культуры пользования земли, что является неотъемлемой частью воспитания патриотизма и самосознания казахстанцев. Эта же программа станет упреждающей мерой способной снизить необходимость применения фискальных и прочих санкций к недобросовестным землевладельцам.

Кулюк Павел

КазРиэлт-Недвижимость


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Спецпредложения недвижимости

Дом в Алматы
Продам дом в Алматы
Площадь: 67 кв.м.
Площадь участка: 3.55 сот.
Общая стоимость:
17 500 000 тен.

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости Астана - RichHome

Агентство недвижимости «RichHome»

Астана

Агентство «RichHome» оказывает полный спектр услуг высокого качества. Мы предлагаем на продажу большой выбор объектов жилой недвижимости в Астане. Если Вы ищете на покупку недвижимость (либо хотите п ...


2008-2019 КазРиэлт ® - сайт о недвижимости в Казахстане, содержащий бесплатные объявления. Использование сайта, в том числе размещение объявлений, информации о компании и новостройках, новостей и статей означает согласие с пользовательским соглашением.

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте